某建安工程施工合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
1.合同规定：
预付款按合同价的20%，累计支付工程进度款达施工合同总价40%后的下月起至竣工各月平均扣回。
从每次工程款中扣留10%作为预扣品质保障金，竣工结算时将它一半退还给承包商。
工期每提前1天，奖励 1万元，推迟1天，罚款2万元。
合同规定，当人工或材料价格比签订合同时上涨5%及以上时，按如下公式调整理同价格：
P=Po*
其中0.15为人工费在合同总价中比重，0.60为材料费在合同总价中比重。
人工或材料上涨幅度5%者，不予调整，其他状况均不予调整。
合同中规定：非承包商责任的人工窝工补偿费为800元/天，机械闲置补偿费为600元/天。
2.工程如期开工，该工程每月实质完成合同产值见表2.4。
表2.4 每月实质完成合同产值 单位：万元
月 份 2 3 4 5 6 7
完成合同产值 1000 1200 1200 1200 800 600
施工期间实质造价指数见表5.8。
表2.5 各月价格指数
月 份 1 2 3 4 5 6 7
人 工 110 110 110 115 115 120 110
材 料 130 135 135 135 140 130 130
3.施工过程中，某一重点工作面上发生了几种缘由导致的临时停工：
5月十日至5月16日承包商的施工设施出现了从未出现过的问题;
应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商;
5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，导致了6月1日至6月5日的该区域的供电全方位中断。
为了赶工期，施工单位采取赶工手段，赶工手段费5万元。
4.实质工期比合同工期提前10天完成。
问题：
1.该工程预付款为多少?预付款起扣点是多少?从哪月开始起扣?
2.施工单位可索赔工期多少?可索赔成本多少?
3.每月实质应支付工程款为多少?
4.工期提前奖为多少? 竣工结算时髦应支付承包商多少万元?
参考答案：
问题1：
解：
该工程预付款为6000×20%=1200万元
起扣点为6000×40%=2400万元
问题2：
解：
5月十日至5月16日出现的设施问题，是承包商应承担的风险，不可以索赔;
5月17日至5月31日是因为业主迟交图纸引起的，为业主应承担的风险，工期索赔15天，成本索赔额=15×800+600×15=2.1万元
6月1日至6月3日的特大暴雨是双方一同风险，工期索赔3天，但不应考虑成本索赔。
6月4日至6月5日的停电是有经验的承包商没办法预见的自然条件，为业主应承担风险，工期可索赔 2天，成本索赔额=×2=0.28万元。
赶工手段费不可以索赔。综上所述，可索赔工期20天，可索赔成本2.38万元。
问题3：
解：
2月份：完成合同价1000万元，预扣品质保障金1000×10%=100万元
支付工程款1000万元×90%=900万元
累计支付工程款900万元，累计预扣品质保障金100万元
3月份：完成合同价1200万元，预扣品质保障金1200×10%=120万元
支付工程款1200万元×90%=1080万元
累计支付工程款900+1080=1980万元，累计预扣品质保障金100+120=220万元
4月份：完成合同价1200万元，预扣品质保障金1200×10%=120万元
支付工程款1200万元×90%=1080万元
累计支付工程款1980+1080=3060万元2400万元，
下月开始每月扣1200/3=400万元预付款，
累计预扣品质保障金220+120=340万元
5月份：完成合同价1200万元
材料价格上涨：/130* 100%=7.69%5%，应调整价款。
调整后价款：
1200 ×=1255万元
索赔款2.1万元，预扣品质保障金×10%=125.71万元
支付工程款×90% -400=731.39万元
累计支付工程款3060+731.39=3791.39万元
累计预扣品质保障金340+125.71=465.71万元
6月份：完成合同价800万元
人工价格上涨：/110* 100%=9.09%5%，应调整价款。
调整后价款：800×=810.91万元
索赔款0.28万元，预扣品质保障金×10%=81.119万元
支付工程款×90% -400=690.071万元
累计支付工程款3791.39+690.071=4481.461万元
累计预扣品质保障金465.71+81.119=546.829万元
7月份：完成合同价600万元
预扣品质保障金600×10%=60万元
支付工程款600×90% -400=140万元
累计支付工程款4481.461+140=4621.461万元
累计预扣品质保障金546.829+60=606.829万元
问题4：
解：工期提前奖：×10000=30万元
退还预扣品质保障金:606.829÷2=303.415
竣工结算时髦应支付承包商:30+303.415=333.415万元
